1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
逗子市
33.7万円/㎡
前年比+51.2%
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葉桜マンション
神奈川県逗子市桜山六丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩24分
1974年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,253万円
18.9万円/㎡
556
1,021
1,486
1,951
AI査定結果
推定相場価格
1,253万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,021万円〜1,486万円
15.4万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年12月15日
葉桜マンション
1,080万円（16.3万円/㎡）/ 5階 / 66.21㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,080万円 | 16.3万円 | 5階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 1,200万円 | 19.2万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 1,200万円 | 18.1万円 | 5階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 1,200万円 | 18.1万円 | 5階 | 66.21㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、逗子市では51.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は逗子市の平均と比較して51.6%割安です。